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住商大樓管理費住宅降、商用漲？多數決小心侵害少數權益構成權利濫用，這項決議可能無效！區權會決議並非絕對，不公可訴請無效！
店面裝修想改外牆或騎樓？那可是大樓共有部分！依公寓大廈管理條例，須遵守規約或區權會決議。擅自變更小心被要求「恢復原狀」並負擔費用！
家庭生活費用法律規定夫妻應共同分擔，不僅看經濟能力，家事勞動也算貢獻！另一半拒絕負擔？小心被告「給付生活費用」甚至構成「惡意遺棄」導致離婚！
保險金理賠時效只有2年？保單說判決確定才能賠？錯！律師揭密，保險金請求時效從何起算！
區分所有權人會議召集人資格，法規嚴格規定必須是屋主！規約如果約定非屋主也可擔任召集人，那麼該條規約無效，無權者所召開的會議決議亦無效！
公寓大廈外牆滲水是常見糾紛！想知道修繕責任和費用該由誰負擔？依據公寓大廈管理條例第10條，關鍵在於釐清外牆是專有或共用部分。這將決定費用是由住戶還是管理委員會支出。建議透過建築圖說確認，並在遇爭議時諮
社區規約禁止你的店面經營嗎？別擔心！這類限制不一定有效！若規約內容牴觸法令或對你不合理，可能構成權利濫用而無效。你可以提起訴訟確認規約無效，找回你應有的財產及營業權益。
繼承土地發現有數十年前設定、又不認識的地上權怎麼辦？別擔心，你可以透過提起「塗銷地上權訴訟」來處理，讓土地權利乾淨，更容易使用與處分。
免費存證信函範本，教房東如何請求房客給付租金和終止租約。
企業經營不易，當企業商家聲譽遭到網路不實言論攻擊抹黑時，律師告訴你，企業商家該如何自保、是否可以提告求償？
社區屋頂漏水，住戶大會決議頂樓需負擔一半修繕費？律師告訴你，此決議可能會被法院認為是多數暴力而無效。
違建指未依法取得執照而擅自建造或增建的建築。建管實施前老屋不一定違建，可憑戶籍、航照圖等資料證明。航照圖是地方政府判斷建物是老屋或違建，以及是否有新增改建的重要工具。舊違建雖列管暫緩拆，但不代表合法，
