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樓上住戶因安裝冷氣致外牆裂縫，造成樓下住戶漏水。依公寓大廈管理條例，為修繕必須進入他戶者不得拒絕，樓上住戶不得拒絕樓下住戶進入維修。樓上住戶並應對其行為造成的漏水損害負賠償責任。若遭拒絕，樓下住戶可透
耕地375減租租約因保護佃農，地主收回土地不易。但承租人若違反約定、不自任耕作，地主仍可終止租約。法院認為，除了轉租或荒廢，若承租人未經同意，變更約定耕作內容（如從種植農作物改為漁牧使用），也屬於「不
承攬契約工程延宕，已付大筆款項卻無法如期完工？想解除契約追回工程款，法定權利限制多！尤其非時效性工程，法院實務不一定支持，終止也難全額返還。簽約時務必約定好解除與終止權，並諮詢律師自保。
根據「住宅租賃權益重點提醒」來源，內政部依據租賃專法（2018年上路，2023年修法），修訂了租賃契約規範。文章整理出房客六大應注意權益：房東不得禁止申報租金支出、不得禁止遷入戶籍、不得將增加稅賦轉嫁
本票與支票是常用票據，主要差異在付款人（本票：發票人；支票：金融業者）與消滅時效（本票3年；支票1年）。本票的最大優勢是債權人可透過非訟的「本票裁定」，快速聲請對債務人強制執行。
若租客在租屋處自殺，導致房屋成為凶宅並造成價值減損，實務上認為此為違背善良風俗之侵權行為。屋主可依民法第184條，向未拋棄繼承的自殺者家屬請求損害賠償。但家屬的賠償責任以其繼承的遺產價值為限。
刑法第342條的背信罪 規範為他人處理財產事務者，若意圖為自己或第三人不法利益或損害本人利益，違背其任務而致生損害。這屬於結果犯，須本人財產受損害才成立。侵占罪被視為背信罪的特殊形式。受託人需誠實信用
子女接受父母贈與財產後卻不孝，例如辱罵、恐嚇或不扶養。此時，贈與人可依民法第416條，俗稱「不肖條款」，撤銷贈與並請求返還財產。撤銷需符合特定條件（如故意侵害行為符刑法要件或不履行扶養義務），且須在知
在前台北市長柯文哲任內京華城容積率增加案中，台北地檢署因認涉嫌圖利而搜索民眾黨黨部。事後北檢回應外界質疑時，特別提到搜索是依照搜索票範圍進行，且民眾黨秘書長周榆修在搜索過程中有律師陪同，並未提出任何異
許多施用毒品的被告，會爭取附命戒癮治療的緩起訴處分，希望能透過治療回歸正常生活。然而，如果治療未完成，或在緩起訴期間再次被驗出毒品反應，依照規定緩起訴就會被檢察官撤銷。這時許多人可能會擔心，緩起訴一撤
您知道嗎？即使是使用合法進口的中藥材，如果在中藥行內將其研磨成粉後出售，竟然可能被認定為製造「偽藥」！ 根據藥事法第20條第1款及第39條第1項規定，「未經核准，擅自製造」的藥品就是偽藥，製造或輸入藥
法院認為，儘管公司與員工可約定績效目標作為考核標準，一旦「勞工嗣後工作內容有重大調整」，代表「情事發生變動」，原先的績效目標就「應視具體情形，妥為衡量、調整」。公司「不得逕以」調職前的「原訂績效目標作
