首頁 > 弘曜專欄
房客輕生讓租屋變凶宅，房東可向連帶保證人或未拋棄繼承的繼承人求償。為降低風險，建議房東可在租約中加註「惜命條款」，或投保凶宅險以自保。提醒證明房客自殺有「故意」減損房價是訴訟難點。
本票與支票是常用票據，主要差異在付款人（本票：發票人；支票：金融業者）與消滅時效（本票3年；支票1年）。本票的最大優勢是債權人可透過非訟的「本票裁定」，快速聲請對債務人強制執行。
父母離婚後仍需共同負擔未成年子女扶養義務。若一方代墊扶養費，原則上可向他方請求返還，但要注意兩個隱藏重點：請求權有消滅時效，時效長短取決於有無協議定期給付（無協議15年，有協議5年）。
借錢容易收回難，當債務人欠錢不還時，債權人該如何是好？本文詳盡解析從通知中斷時效、透過假扣押/假處分預防債務人脫產，到運用支付命令或訴訟確定債權、最終聲請強制執行的完整法律催收流程。
